Comunicado para quem mora de aluguel em todo Brasil

 

A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), regulamentada pelo Planalto, passou por uma atualização significativa em 2023, impactando diretamente milhões de brasileiros que vivem de aluguel.

Vale mencionar que a nova versão da norma traz mais clareza sobre os direitos e deveres de locadores e locatários e reforça a importância de contratos bem estruturados, especialmente diante de um cenário econômico instável.

As recentes mudanças chegam em um momento de oscilação no mercado imobiliário, marcado por crises econômicas e alta inflação, fatores que influenciam diretamente nas negociações de aluguel em todas as regiões do país. Com isso, a busca por equilíbrio e segurança jurídica se torna ainda mais essencial.

Localização e economia influenciam diretamente o valor do aluguel

A localização do imóvel continua sendo um dos principais fatores para a definição do valor do aluguel. Imóveis bem localizados, próximos a transporte público, comércios, hospitais e escolas, costumam ter valores mais altos e menor margem para negociação.

Em contrapartida, imóveis situados em áreas com pouca infraestrutura ou baixa demanda oferecem mais espaço para ajustes no valor.

Vale mencionar que o momento econômico do país também interfere na negociação. Em períodos de recessão, muitos locadores demonstram maior flexibilidade, já que a oferta de imóveis supera a procura. Já em áreas com alta demanda, os proprietários tendem a ter mais poder nas negociações, dificultando concessões.

Outro detalhe importante é que o mercado de locação é extremamente dinâmico e sensível ao comportamento do consumidor, o que exige atenção contínua dos inquilinos quanto aos preços praticados em sua região.

Lei atualizada exige contratos mais detalhados

A nova versão da Lei do Inquilinato determina que todos os contratos de aluguel devem ser formalizados por escrito e conter cláusulas específicas.

Entre os pontos obrigatórios estão a descrição detalhada do imóvel, valor do aluguel, índice de reajuste, forma de pagamento, garantias locatícias (como caução, fiador ou seguro-fiança) e divisão de despesas como IPTU e condomínio.

É importante mencionar que essas medidas visam oferecer maior transparência e evitar abusos, principalmente diante de relatos de fraudes e golpes envolvendo locações informais.

Zé Cantor, Baby Som e Fernandinha também são atrações confirmadas para o Pavilhão de Sant’Ana em Currais Novos

 

Além das atrações já divulgadas, como Iguinho e Lulinha, Taty Girl, Samyra Show e o cantor católico Willian Sanfona, o Pavilhão de Sant’Ana 2025 em Currais Novos terá ainda a presença de Zé Cantor, Baby Som com o Forró das Antigas e Fernandinha, grande revelação do forró romântico.

O evento, que acontece de 23 a 26 de julho, promete animar a festa da padroeira com uma programação diversificada para todos os gostos.

Bombeiros alertam organizadores de festas juninas sobre prazos para licenciamento de estruturas provisórias

 

O Corpo de Bombeiros Militar do Rio Grande do Norte (CBMRN) informa que os organizadores de eventos temporários, como festas de São João, arraiás, shows e demais celebrações típicas do período junino, devem encaminhar com antecedência a documentação necessária para obtenção do Certificado de Licenciamento de Estruturas Provisórias. O prazo para o envio da documentação é de até dez dias úteis antes da realização do evento.
A regularização desses eventos é essencial para garantir a segurança do público e o cumprimento das normas de segurança contra incêndio e pânico. Os organizadores devem apresentar um projeto de segurança contendo, entre outros requisitos, a quantidade de extintores, saídas de emergência, presença de brigadistas e previsão de serviços de saúde, de acordo com o porte do evento.
O CBMRN orienta que a documentação seja enviada o quanto antes, evitando contratempos e garantindo que os eventos ocorram de forma segura e em conformidade com a legislação vigente. A não entrega dos documentos no prazo estabelecido poderá impedir a liberação do evento, sujeitando os responsáveis às penalidades previstas na Lei Complementar Estadual n.º 601/2017.
O Corpo de Bombeiros reforça que a colaboração dos organizadores é fundamental para assegurar festejos juninos seguros, tanto para os participantes quanto para as equipes envolvidas na organização.

Documentos necessários para a solicitação do certificado:

• Projeto de segurança contra incêndio e pânico;

• Memorial descritivo;

• Documentos de responsabilidade técnica;

• Declarações exigidas conforme o porte do evento.

Para mais informações e orientações, os interessados devem manter contato através dos seguintes contatos:

Natal:

Vistoria: (84) 9.8138-4639

Secretaria (84) 9.8109-6864

Apoio Técnico / Atendimento ao público: (84) 9.8129-3645

Mossoró:

Atendimento ao público: ‎(84) 9.8114-0644

Caicó:

Atendimento ao público: (84) 9.8129-3596

Alerta: pedido de reembolso de desconto indevido estará disponível em Meu INSS a partir do próximo dia 14

 

Os aposentados e pensionistas do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) que tiveram descontos associativos em seus contracheques começarão a ser notificados a partir da próxima terça-feira (13), por meio do Meu INSS (site ou aplicativo). 

A informação foi anunciada hoje (8) pelo presidente do INSS, Gilberto Waller Júnior, durante entrevista coletiva, que contou com a participação também da AGU (Advocacia-Geral da União), CGU (Controladoria-Geral da União) e do Ministério da Previdência Social.

Além disso, já nesta quinta-feira (8), 27 milhões de segurados estão sendo informados, também por meio do Meu INSS, de que não possuem e nunca possuíram qualquer desconto em folha de origem associativa. E, a partir da próxima quarta-feira (14), aqueles que tiveram desconto deverão informar se as operações foram de fato autorizadas ou se foram, em realidade, prejudicados pelas fraudes para, então, solicitar o ressarcimento.

Só nos canais de atendimento do INSS

O INSS pede que as pessoas tenham muito cuidado com golpes. O contato com os beneficiários do INSS será feito exclusivamente via notificação por meio do Meu INSS.

Portanto, não haverá contato por telefone ou envio de mensagem SMS para celular. Em caso de dúvidas, os cidadãos podem ligar na central de teleatendimento 135, que funciona de segunda a sábado, de 7h às 22h. “A central telefônica 135 está sendo reforçada para suportar provável aumento da demanda de atendimentos”, enfatizou o gestor da autarquia.

Uma dica é acessar o site ou aplicativo assim que possível para facilitar com que as notificações apareçam automaticamente para o cidadão em seu celular.

“O INSS não te procurará, não mandará e-mail ou mensagem via Whatsapp, não ligará, não enviará link. Não há páginas fora do aplicativo Meu INSS. Não assine nada, não abra link. Ninguém é autorizado a falar em nome do INSS”, destacou o presidente do Instituto.

E se eu for notificado, o que devo fazer?

Caso você receba a notificação de que teve, de fato, desconto indevido em seu contracheque, basta requerer o ressarcimento diretamente pelo Meu INSS — ou telefone 135 — a partir da próxima quarta-feira. Vale destacar que não vai ser preciso enviar documentos, nem preencher dados adicionais. Bastará registrar que não reconhece o desconto apontado.

Assim que o serviço estiver disponível, será informado aqui o passo a passo .

Durante a coletiva de imprensa, foi explicado que o sistema gerará automaticamente uma cobrança para a entidade mencionada que terá quinze dias úteis para a comprovação da regularidade ou providências para o ressarcimento ao INSS que, por sua vez, repassará o valor ao beneficiário diretamente na sua conta bancária de recebimento.

Festa do padroeiro de Cerro Corá São João Batista 2025, Sabor Fest dia 08/06 e cavalgada no sábado 14/06, saiba mais.

 

Os festejos do padroeiro de Cerro Corá, São João Batista ao contrario dos que falavam negativamente, está sendo fechada sua programação, esse ano de 2025 teremos a cavalgada sendo realizada no sábado dia 14/06.

A parte religiosa está sendo concluída assim como a social, mas vamos dar um feedback nomes como Paulinho e Parcélio, Rodolfo Lopes, Messias Paraguai entre outros, estão na fita, datas importantes como a do Sabor Fest que abrirá a parte social no dia 08/06, dia 14/06 teremos a tradicional cavalgada de São João Batista, 15/06 Show com Pe. Nunes, teremos festa do agricultor, jantar, noite maior e também o tradicional almoço.

Breve divulgaremos a programação completa, prepare-se para celebrarmos nosso padroeiro São João Batista com muita alegria, serão 10 dias de eventos e religiosidade.
Cerro Corá aguarda vocês!

Enem 2025 será em 9 e 16 de novembro; veja datas de inscrição

 

O ministro da Educação, Camilo Santana, afirmou nesta sexta-feira (9) que o edital do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) será publicado nos próximos dias. Mas já adiantou que: as inscrições ficarão abertas de 26 de maio a 6 de junho; as provas serão aplicadas em 9 e 16 de novembro.

Disciplinas e horários

Como nos últimos anos, o Enem será aplicado em dois domingos. Se não houver, no edital, nenhuma alteração no formato da prova, a distribuição de disciplinas será a seguinte:

9 de novembro

O candidato deverá fazer:

45 questões de linguagens (40 de língua portuguesa e 5 de inglês ou espanhol);

45 questões de ciências humanas;

redação.

16 de novembro

A prova trará:

45 questões de matemática;

45 questões de ciências da natureza

BLOG DJ AILDO 18 ANOS "NOTICIAS & CREDIBILIDADE"

 

Um projeto de comunicação que celebramos 18 anos de existência, quando tudo começou não imaginava que conseguiria tantos seguidores, passamos por muitas mudanças, buscamos fugir dos hackers até a última instância, migramos para wordpress, e por lá tivemos conquistas, mas grandes problemas, perdemos muitos conteúdos jornalísticos importantes.

Sempre buscamos usar nossa marca da credibilidade e acima de tudo respeito e ética profissional, marca assegurando no juramento da profissão.

Agradecemos aos colaboradores e parceiros que contribuem para a realização de coberturas e divulgações, aos sites e empresas de comunicação que nos fornece conteúdos, nos quais analisamos sua importância para transmiti-las aos leitores.

Que possamos contribuir muitos anos, gratidão a Deus por tudo!

Bancada federal do Estado define R$ 1 bilhão em emendas e estradas Cerro Corá-São Tomé e BR-104 entre Lajes e Cerro Corá serão beneficiadas

 

A bancada federal do Rio Grande do Norte definiu a destinação das emendas impositivas ao Orçamento Geral da União (OGU), no valor de R$ 1.032.716.667, sendo R$ 528.889.646 somente das chamadas emendas coletivas. Agora, as emendas entrarão na fase de execução por parte de Ministérios e outros órgãos do governo federal.
O valor das emendas de cada um dos oito deputados federais ficou em R$ 37,275 milhões, totalizando R$ 298,2 milhões. Já valor das emendas dos três senadores, individualmente, foi de R$ 68,539 milhões. No somatório chegou-se a R$ 205,61 milhões.
Os valores das emendas apresentadas à Comissão Mista de Orçamento (CMO) do Congresso Nacional ficaram R$ 286 milhões abaixo do previsto pela bancada federal do Estado, que até o último dia do prazo para envio das emendas – 30 de abril, estavam orçadas em R$ 1,318 bilhão.
Por decisão da bancada, as chamadas emendas coletivas foram diluídas em 11 ações, sendo R$ 25 milhões para pavimentação da estrada Cerro Corá-São Tomé e R$ 15 milhões para construção de trecho rodoviário da BR-104 entre Lajes e Cerro Corá.
Também destinam R$ 83 milhões para pavimentação de vias públicas na Região Metropolitana de Natal e R$ 25 milhões para conclusão do Hospital Metropolitano de Natal, além de R$ 15,6 milhões para aquisição de equipamentos por instituições federais de ensino superior e outros R$ 50,5 milhões para projetos de Desenvolvimento Sustentável Local Integrado no Rio Grande do Norte.
Todo o resto dos recursos de bancada vai para serviços e aquisição de equipamentos nas áreas de saúde. Em relação às emendas individuais, a metade do valor das emendas, obrigatoriamente, também é direcionado a melhoria da prestação de serviços de saúde à população do Estado.
O senador Rogério Marinho (PL) distribuiu os recursos de suas emendas em 14 ações, sendo uma parte para área de segurança pública, no enfrentamento da criminalidade, R$ 400 mil Polícia Rodoviária Federal (PRF), R$ 350 mil e combate às drogas, R$ 15 mil, além de R$ 500 mil para promoção de política industrial pelo Senai e R$ 400 mil para desenvolvimento da aquicultura. Outros R$ 30 milhões são para transferências especiais.
Já o senador Styvenson Valentim (PSDB) pulverizou os recursos em 12 ações. Além de R$ 32 milhões para transferências especiais, as emendas vão para fomento à cultura, autonomia das mulheres.
A senadora Zenaide Maia (PSD) dirigiu suas emendas em 14 ações, entre as quais R$ 570 mil para combate ao tráfico de drogas pela PRF; Hospital da Aeronáutica, R$ 500 mil; Hospital do Exército, R$ 500 mil. Já R$ 29 milhões são de transferências especiais.
Em relação à bancada na Câmara Federal, o deputado Benes Leocádio (União) destina R$ 15 milhões em transferências especiais, além de R$ 200 mil para aquicultura, setor agropecuário, turismo; R$ 600 mil para combate ao crime (PRF) e R$ 600 mil para instituições federais de ensino superior.
O deputado Fernando Mineiro (PT) escolheu 25 ações para envios de emendas. As transferências especiais são R$ 7,683 milhões e ainda recursos para enfrentamento da seca, quilombolas, cooperativismo, direitos humanos, agricultura familiar, dentre outras.
Já o General Girão (PL) decidiu selecionar 20 ações, sendo R$ 11 milhões para transferências especiais. Outros recursos vão para enfrentamento do crime, defesa animal, turismo, direitos do torcedor, reforma agrária, apoio ao esporte.
O deputado João Maia (PP) envia recursos para oito ações, sendo R$ 12,55 milhões de transferências especiais e o restante exclusivamente para ações em saúde.
As emendas da deputada Natália Bonavides (PT) vão para 23 ações. De transferências especiais são R$ 6,37 milhões, outros recursos são para segurança alimentar, aquicultura, reforma agrária, saúde indígena, educação e direitos humanos.
Antes de assumir o mandato de prefeito de Natal, Paulinho Freire (União) destinou como deputado, recursos para combate às drogas, acolhimento aos dependentes de álcool, esporte amador, sendo que R$ 15,68 são de transferências especiais.
O deputado federal Robinson Faria (PL) manda recursos para 16 ações, sendo mais de R$ 16 milhões de transferências especiais.
Sargento Gonçalves (PL) direciona recursos para 16 ações, dos quais R$ 10,35 milhões de transferências especias, outros recursos vão para enfrentamento às drogas, criminalidade, educação, esporte amador, sistema penitenciário, fomento à cultura, dentre outras.
Por Tribuna do Norte

Campanha contra a gripe tem Dia D neste sábado (10) no RN com ações em todo o estado

 

O Rio Grande do Norte participa, neste sábado (10), do Dia D da campanha nacional de vacinação contra a gripe, com ações espalhadas por todas as regiões do estado. A mobilização visa aumentar a cobertura vacinal entre os grupos prioritários, cuja adesão ainda é considerada baixa. Em Natal, a principal ação será realizada no CMEI Doutor Vulpiano Cavalcanti de Araújo, na Zona Norte, com a presença do personagem Zé Gotinha e de autoridades da saúde em nível estadual e federal.
Dados atualizados até quinta-feira (8) pela plataforma RN+ Vacina mostram que apenas 19,71% do público-alvo — cerca de 845 mil pessoas — foi imunizado até agora. Esse número preocupa as autoridades de saúde, principalmente porque as doenças respiratórias são a segunda maior causa de internações nos leitos do SUS no estado, segundo informações do sistema Regula RN. A campanha, que teve início em 7 de abril, é essencial para proteger a população mais vulnerável ao vírus da gripe.
Fazem parte do grupo prioritário idosos, crianças de seis meses a menores de seis anos, gestantes, puérperas, professores, profissionais da saúde, segurança, transporte e educação, além de indígenas e comunidades quilombolas. A Secretaria Estadual de Saúde reforça que o público-alvo deve procurar as unidades de saúde não só no Dia D, mas durante toda a campanha, para garantir a imunização e evitar complicações decorrentes da gripe.

Lula está com ‘pé no acelerador’ para fazer reforma agrária, diz ministro

 

O ministro do Desenvolvimento Agrário (MDA) e Agricultura Familiar, Paulo Teixeira, afirmou que o governo do presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, está com o “pé no acelerador” para fazer a reforma agrária no País. A declaração foi feita durante a 5ª Feira Nacional da Reforma Agrária promovida pelo Movimento dos Trabalhadores Sem Terra (MST) no parque da Água Branca, zona oeste da capital paulista, nesta quinta-feira, 8.“Neste ano, temos a maior meta da história da reforma agrária – e já cumprimos metade dessa meta. Certa vez, o presidente Lula me disse: Paulo, o duro ficou para vocês. O mais fácil já foi feito”, disse o ministro. “Agora ficaram para nós as terras mais caras do Brasil para serem adquiridas. Mas não estamos constrangidos com isso.”
Teixeira também defendeu a “libertação” dos recursos públicos, que foram capturados pelas emendas parlamentares durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro (PL), segundo ele.
O ministro afirma que é necessário cortar gastos dessas verbas destinadas ao Legislativo e não das políticas públicas. Ele também fez uma cobrança ao presidente para trabalhar na desapropriação de terras.
“Espero que, em maio, possamos, com o presidente Lula, ir à Bahia entregar os novos assentamentos do MST em Parallelas, em área da Petrobras. Espero que Lula vá ao Paraná para a entrega da Fazenda Brasileira”, disse Teixeira. “Espero que nos dê agenda para o norte da Bahia, para entregar o Salitre; e para o sul de Pernambuco, para o assentamento da área da Embrapa e de outra área que indicamos no Estado. Também espero que possamos resolver a situação da Fazenda Lajinha, em Alagoas.”
Estadão Conteúdo